یکی از دعاوی پرکاربرد و رایج در محاکم حقوقی، دعوی اعتراض شخص ثالث است. بر اساس اصول دادرسی مدنی، یکی از مهم ترین آثار احکام صادره از دادگاه ها، اثر نسبی رأی محسوب می شود. به بیان ساده، رأی دادگاه صرفاً برای طرفین همان پرونده الزام آور است و در مورد سایر اشخاص تأثیری ندارد. با این حال، در برخی موارد ممکن است حکمی که میان دو نفر صادر می شود، به طور غیرمستقیم به حقوق یا منافع اشخاص دیگر لطمه وارد کند.

در چنین شرایطی، قانون گذار امکان ویژه ای را تحت عنوان اعتراض شخص ثالث پیش بینی کرده است تا فردی که در دادرسی حضور نداشته و از رأی صادره متضرر شده است، بتواند نسبت به آن حکم اعتراض نماید. از آنجا که این افراد در فرایند رسیدگی اولیه دخیل نبوده اند، رأی دادگاه بدون دفاع یا آگاهی آن ها صادر شده و ممکن است آثار منفی برایشان به همراه داشته باشد. به همین دلیل، اعتراض شخص ثالث فرصتی است تا حقوق تضییع شده آنان از طریق مسیر قانونی احیا گردد.

در اینجا، مؤسسه حقوقی وکیل معتمد به بررسی کامل موضوع اعتراض شخص ثالث، انواع آن، شرایط و مهلت های قانونی، مراحل تقدیم دادخواست و نکات مهم پیرامون این دعوی پرداخته است. پیشنهاد می کنیم برای آشنایی بیشتر با جزئیات و نمونه دادخواست اعتراض شخص ثالث، تا پایان این مطلب همراه ما باشید.

اعتراض شخص ثالث چیست؟

اعتراض شخص ثالث یکی از ابزارهای مهم و کاربردی در نظام حقوقی ایران است که به افراد اجازه می دهد در صورتی که حکمی صادره از دادگاه به حقوق آن ها لطمه وارد کند، وارد روند دادرسی شوند و از حقوق خود دفاع نمایند. به بیان ساده تر، هرگاه شخصی که در جریان دعوای اصلی حضور نداشته است احساس کند رأی صادره به منافع یا حقوق قانونی او آسیب رسانده، می تواند با طرح دعوای اعتراض شخص ثالث، اصلاح یا لغو بخشی از آن رأی را از دادگاه بخواهد.

برای موفقیت در این نوع دعوا، شخص معترض باید بتواند اثبات کند که رأی صادرشده به طور مستقیم بر حقوق وی اثر گذاشته و موجب ضرر او شده است. علاوه بر این، رعایت تشریفات و مهلت های قانونی در طرح اعتراض نیز الزامی است. دادگاه پس از بررسی مستندات و استماع اظهارات طرفین، در نهایت تصمیم مناسب را اتخاذ خواهد کرد. مؤسسه حقوقی وکیل معتمد با تجربه گسترده در دعاوی حقوقی و دادرسی های پیچیده، می تواند در تنظیم دادخواست اعتراض ثالث، ارائه دلایل و پیگیری پرونده در مراحل قضایی همراه شما باشد.

اعتراض شخص ثالث در قانون آیین دادرسی مدنی

اعتراض شخص ثالث یکی از روش های فوق العاده شکایت از رأی دادگاه است که در قانون آیین دادرسی مدنی پیش بینی شده است. این روش، با دیگر شیوه های فوق العاده مانند فرجام خواهی و اعاده دادرسی تفاوت دارد. در حالی که در دو روش یادشده، دلایل یا جهات اعتراض به طور دقیق در قانون مشخص شده اند، در اعتراض شخص ثالث، جهات اعتراض و نوع آراء قابل اعتراض به صورت حصری تعیین نشده اند.

بر اساس ماده ۴۱۸ قانون آیین دادرسی مدنی، هر نوع رأی صادره از دادگاه های عمومی، انقلاب یا تجدیدنظر، قابل اعتراض از سوی شخص ثالث است. به همین دلیل، اعتراض شخص ثالث از لحاظ ماهیت، به روش های عادی شکایت از رأی (مانند تجدیدنظر یا واخواهی) شباهت بیشتری دارد تا روش های فوق العاده.

دعوای اعتراض شخص ثالث چیست؟

دعوای اعتراض شخص ثالث، تنها راه قانونی برای افرادی است که طرف دعوای اصلی نبوده اند اما رأی دادگاه به منافع آنان آسیب زده است. به عنوان مثال، اگر شخص «الف» علیه شخص «ب» دادخواست تحویل مالی را طرح کند و در نهایت دادگاه حکم به نفع «الف» دهد، شخص «ج» که مدعی مالکیت آن مال است، می تواند به عنوان شخص ثالث به رأی صادره اعتراض کند.

برای طرح این دعوا باید شرایطی رعایت شود، از جمله اینکه شخص معترض واقعاً ثالث باشد و بتواند نشان دهد رأی دادگاه به طور مستقیم بر حقوق او تأثیر گذاشته است. در قوانین آیین دادرسی مدنی، مهلت مشخصی برای اقامه دعوای اعتراض شخص ثالث تعیین نشده است. برخلاف ورود ثالث اصلی یا تبعی که باید پیش از پایان دادرسی انجام شود، اعتراض ثالث حتی پس از قطعیت رأی نیز قابل طرح است.

انواع اعتراض شخص ثالث

اعتراض شخص ثالث بر اساس هدف و مرحله ای که در آن مطرح می شود، به سه نوع اصلی تقسیم می گردد:

1. اعتراض ثالث اصلی – زمانی مطرح می شود که شخص ثالث به صورت مستقل علیه رأی دادگاه اعتراض کند.
2. اعتراض ثالث طاری – در جریان یک دعوای دیگر و به عنوان دفاع، نسبت به رأی سابق انجام می شود.
3. اعتراض ثالث اجرایی – هنگامی که اجرای یک حکم باعث ورود ضرر به شخص ثالث می شود، در مرحله اجرای حکم طرح می گردد.

در ادامه، مؤسسه حقوقی وکیل معتمد به تشریح کامل هر یک از این انواع اعتراض، شرایط و نحوه تقدیم دادخواست آن ها می پردازد.

اعتراض ثالث اصلی چیست؟

اعتراض ثالث اصلی یکی از مهم ترین انواع اعتراض شخص ثالث است که به فردی خارج از طرفین پرونده اجازه می دهد تا در یک دادرسی وارد شود و از حقوق خود دفاع کند. در واقع، شخص ثالث معتقد است که رأی صادرشده در یک پرونده، به طور مستقیم بر منافع یا حقوق قانونی او تأثیر منفی خواهد گذاشت. در چنین شرایطی، شخص ثالث با ارائه مستندات و دلایل کافی، از دادگاه درخواست می کند که به او اجازه ورود در دعوا داده شود تا بتواند به عنوان یکی از اصحاب پرونده، از حقوق خود دفاع نماید.

شرط اصلی پذیرش این اعتراض آن است که فرد ثابت کند حکم صادره به طور واقعی و قابل توجهی موجب تضییع حقوق او شده است و اگر اقدامی نکند، متضرر خواهد شد.

دادگاه پس از بررسی دلایل و مدارک ارائه شده، در صورت احراز شرایط قانونی، اجازه ورود شخص ثالث را صادر کرده و دعوا را با حضور او ادامه می دهد. در این مرحله، استفاده از مشاوره وکلای مجرب در مؤسسه حقوقی وکیل معتمد می تواند نقش مؤثری در تنظیم دادخواست و ارائه دفاعیات قوی داشته باشد.

اعتراض ثالث اجرایی چیست؟

پس از صدور حکم قطعی، پرونده وارد مرحله اجرای حکم می شود. در این مرحله ممکن است مالی توقیف یا فروخته شود تا حکم اجرا گردد. اما گاهی شخصی که در دعوای اصلی حضور نداشته است، مدعی می شود که مال توقیف شده متعلق به اوست یا نسبت به آن حق قانونی دارد.

در چنین حالتی، قانون گذار نهادی تحت عنوان اعتراض ثالث اجرایی را پیش بینی کرده است. این نوع اعتراض به شخص ثالث اجازه می دهد که در جریان اجرای حکم، برای حفظ حقوق خود وارد پرونده شود و مانع از اجرای حکم نسبت به مال یا حق خود گردد. به زبان ساده، اعتراض ثالث اجرایی راهکاری است برای جلوگیری از تضییع حقوق اشخاص بی طرف در مرحله اجرای احکام.

هدف اصلی از این اعتراض، جلوگیری از اجرای ناعادلانه حکمی است که ممکن است به اشتباه به دارایی یا حق قانونی فرد ثالث لطمه بزند. مؤسسه حقوقی وکیل معتمد با تیمی از وکلای متخصص در حوزه اجرای احکام، آماده ارائه مشاوره و پیگیری پرونده های اعتراض ثالث اجرایی است.

اعتراض ثالث طاری چیست؟

اعتراض ثالث طاری زمانی مطرح می شود که یکی از طرفین در دعوایی جدید، برای اثبات ادعای خود به حکمی استناد کند که در یک پرونده قبلی صادر شده است، در حالی که شخص ثالث در آن پرونده حضور نداشته و رأی مزبور به زیان اوست.

برای مثال، فرض کنید در دعوایی بین دو نفر حکمی صادر شده و یکی از آن ها در دعوای جدیدی علیه شخص ثالث، همان حکم را به عنوان دلیل ارائه کند. در این صورت، شخص ثالث حق دارد برای دفاع از حقوق خود، نسبت به آن حکم قبلی اعتراض ثالث طاری مطرح کند. هدف این نوع اعتراض، جلوگیری از استفاده ناعادلانه از آرای صادره در پرونده های دیگر و حفظ حقوق افرادی است که در دعوای اصلی حضور نداشته اند.

شخص ثالث به چه آرایی می تواند اعتراض کند؟

بر اساس قانون آیین دادرسی مدنی، شخص ثالث می تواند به کلیه آرای قطعی دادگاه های عمومی، انقلاب، تجدیدنظر و حتی آرای دیوان عدالت اداری و داوری اعتراض کند. این اعتراض شامل دعاوی حقوقی، خانواده، کیفری و اداری نیز می شود. بنابراین، محدودیتی در نوع رأی وجود ندارد و هر حکمی که موجب ضرر مستقیم به شخص ثالث شود، می تواند مورد اعتراض قرار گیرد.

شرایط لازم برای طرح دعوای اعتراض شخص ثالث

برای طرح دعوای اعتراض شخص ثالث، علاوه بر شرایط عمومی اقامه دعوا، چند شرط اختصاصی وجود دارد که عبارتند از:

• دعوایی پیش از اعتراض مطرح شده باشد.
• رأی صادره در حال اجرا یا قطعی باشد.
• شخص ثالث از رأی صادره متضرر شده باشد.
• اعتراض با هدف سوءاستفاده یا تأخیر در اجرای حکم نباشد.
• شخص ثالث بتواند ذی نفع بودن خود را اثبات کند.

این شرایط توسط دادگاه بررسی می شود و در صورت احراز، دادگاه اجازه طرح دعوا را صادر خواهد کرد.

زمان و مهلت اعتراض شخص ثالث

اگر پرونده هنوز در جریان رسیدگی باشد، شخص ثالث می تواند پیش از صدور رأی نهایی، اعتراض خود را مطرح کند. اما اگر رأی قطعی شده باشد، فرد ثالث باید پس از اطلاع از حکم اقدام کند.

طبق قانون، مهلت اعتراض شخص ثالث تا یک سال پس از تاریخ اطلاع از صدور رأی است.

البته در موارد خاص مانند صغیر بودن، حجر یا ورشکستگی شخص ثالث، مهلت از زمان رفع مانع محاسبه می شود.

به دلیل پیچیدگی این فرآیند، مشاوره با وکلای متخصص در مؤسسه حقوقی وکیل معتمد بهترین راه برای جلوگیری از اشتباهات حقوقی و از دست دادن مهلت های قانونی است.

تفاوت اعتراض شخص ثالث با اعتراض ثالث اجرایی

هرچند هر دو نهاد حقوقی به حفظ حقوق اشخاص ثالث اختصاص دارند، اما تفاوت های مهمی میان آن ها وجود دارد:

• زمان طرح: اعتراض شخص ثالث مربوط به رأی دادگاه است، در حالی که اعتراض ثالث اجرایی در مرحله اجرای حکم مطرح می شود.
• مرجع رسیدگی: اعتراض ثالث معمولاً در همان دادگاهی که رأی را صادر کرده مطرح می شود، اما اعتراض ثالث اجرایی در واحد اجرای احکام بررسی می گردد.
• موضوع دعوا: در اعتراض شخص ثالث، اعتراض نسبت به اصل رأی است، اما در اعتراض اجرایی، اعتراض نسبت به اجرای نادرست رأی مطرح می شود.
• هدف نهایی: اعتراض شخص ثالث برای اصلاح یا لغو رأی صادره است، در حالی که اعتراض ثالث اجرایی با هدف جلوگیری از اجرای ناعادلانه رأی نسبت به مال یا حق فرد ثالث مطرح می شود.

به طور کلی، هر دو ابزار قانونی برای حمایت از حقوق اشخاصی پیش بینی شده اند که در دعوای اصلی حضور نداشته اند، اما رأی یا اجرای آن به منافع شان آسیب رسانده است.

تفاوت اعتراض شخص ثالث با اعتراض ثالث اجرایی

اعتراض شخص ثالث و اعتراض ثالث اجرایی، هر دو ابزار قانونی مهمی برای حفظ حقوق افرادی هستند که در پرونده ی اصلی حضور نداشته اند اما رأی یا اجرای آن به زیانشان تمام شده است. با این حال، این دو نهاد از جهات گوناگون تفاوت های اساسی دارند که در ادامه به تفکیک توضیح داده می شود.

۱. موضوع اعتراض

• اعتراض شخص ثالث:

مطابق ماده ۴۱۷ قانون آیین دادرسی مدنی، اعتراض شخص ثالث به محتوای رأی دادگاه است. در این حالت، شخص ثالث مدعی است که رأی صادره مستقیماً به حقوق او لطمه زده و خواستار ابطال یا اصلاح آن است.

• اعتراض ثالث اجرایی:

در این نوع اعتراض، فرد ثالث به اصل رأی اعتراضی ندارد؛ بلکه اعتراض او صرفاً نسبت به توقیف مالی است که در جریان اجرای حکم، بازداشت شده است.

۲. اثر اعتراض و نتیجه آن

• در اعتراض ثالث اجرایی، اگر دادگاه ادعای معترض را بپذیرد، تنها دستور رفع توقیف از مال مورد اعتراض صادر می شود و اصل حکم تغییری نمی کند. در این حالت، محکوم له می تواند مال دیگری را به جای آن معرفی کند.
• در اعتراض شخص ثالث، هدف اعتراض، خودِ رأی صادره است. بنابراین در صورت پذیرش اعتراض، دادگاه آن بخش از رأی را که با حقوق شخص ثالث در تضاد است، به استناد ماده ۴۲۵ قانون آیین دادرسی مدنی لغو یا اصلاح می کند.

۳. مبنای حقوقی و فلسفه ی هر اعتراض

• مبنای اعتراض ثالث اجرایی، حمایت از حقوق دفاعی شخص ثالث در برابر عملیات اجرایی است؛ یعنی قانونگذار می خواهد از توقیف یا فروش مالی که به ناحق از آنِ ثالث است جلوگیری کند.
• مبنای اعتراض شخص ثالث، اصل نسبی بودن احکام قضایی است. یعنی رأی دادگاه فقط باید درباره ی طرفین دعوا مؤثر باشد، نه اشخاصی که در آن حضور نداشته اند.

به همین دلیل، اگر عملیات اجرایی منجر به تضییع حقوق شخص ثالث شود، اصل نسبیت آراء کنار گذاشته می شود و حق اعتراض برای او ایجاد می گردد.

۴. نحوه طرح اعتراض و تشریفات قانونی

• اعتراض ثالث اجرایی:

برای طرح این اعتراض نیازی به تقدیم دادخواست نیست، هزینه دادرسی ندارد و رسیدگی به آن نیز خارج از نوبت انجام می شود.

• اعتراض شخص ثالث:

حتماً باید از طریق دادخواست رسمی و با رعایت کلیه تشریفات دادرسی انجام گیرد. هزینه دادرسی آن نیز معادل هزینه دادرسی در مرحله ی فرجام خواهی یا اعاده دادرسی است.

۵. موضوع ادعا

• در اعتراض شخص ثالث، اصل ادعا درباره ی رأی صادره است؛ یعنی شخص ثالث مدعی تضییع حقی در اثر رأی دادگاه است.
• در اعتراض ثالث اجرایی، تمرکز بر مال توقیف شده است. برای مثال، اگر ملکی در اجرای حکم توقیف شود و شخصی مدعی مالکیت آن باشد، دعوای او در قالب اعتراض ثالث اجرایی بررسی می شود.

۶. دادگاه صالح برای رسیدگی

• اعتراض شخص ثالث:

در دادگاهی رسیدگی می شود که رأی قطعی را صادر کرده است (اعم از بدوی یا تجدیدنظر).

• اعتراض ثالث اجرایی:

مطابق ماده ۲۶ قانون اجرای احکام مدنی، رسیدگی به این اعتراض در صلاحیت دادگاه بدوی اجراکننده ی حکم است.

بر اساس رأی وحدت رویه شماره ۸۰۲ هیأت عمومی دیوان عالی کشور، چنانچه اجرای حکم با نیابت قضایی انجام شده باشد، دادگاه صادرکننده ی اجرائیه (معطی نیابت) صلاحیت رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی را دارد.

۷. دامنه و گستره ی اعتراض

• اعتراض ثالث اجرایی شامل هر موردی است که در جریان اجرای حکم یا حتی صدور قرار تأمین خواسته، مالی از شخص ثالث توقیف شده باشد؛ فرقی ندارد حکم قطعی باشد یا غیرقطعی.
• اعتراض شخص ثالث فقط نسبت به آراء دادگاه ها، تصمیمات داوری یا احکام امور حسبی قابل طرح است و شامل عملیات اجرایی نمی شود.

رد اعتراض شخص ثالث

رد اعتراض شخص ثالث زمانی اتفاق می افتد که دادگاه پس از بررسی مدارک و مستندات ارائه شده، تشخیص دهد ادعای معترض فاقد مبنای قانونی یا ادله کافی است. در چنین شرایطی، دادگاه با صدور رأی به رد اعتراض ثالث، اعلام می کند که حکم یا عملیات اجرایی پیشین صحیح بوده و حقی از شخص ثالث تضییع نشده است. این تصمیم ممکن است قابل تجدیدنظرخواهی باشد و در صورتی که شخص ثالث دلایل جدیدی بیابد، می تواند از مسیرهای قانونی مانند اعاده دادرسی استفاده کند.

اعتراض شخص ثالث به رأی قطعی

اعتراض شخص ثالث به رأی قطعی یکی از استثنائات مهم در نظام دادرسی است؛ چراکه معمولاً آرای قطعی قابل تغییر نیستند. با این حال، اگر رأی قطعی دادگاه بدون حضور شخصی صادر شده باشد که حقوق او را تحت تأثیر قرار می دهد، آن شخص می تواند طبق ماده ۴۱۸ قانون آیین دادرسی مدنی، نسبت به رأی قطعی اعتراض کند. این امکان، تضمینی است برای رعایت اصل عدالت و جلوگیری از صدور آرایی که ناخواسته به حقوق اشخاص بی طرف لطمه می زند.

مهلت اعتراض ثالث

برخلاف بسیاری از شیوه های شکایت از آراء دادگاه، برای اعتراض شخص ثالث مهلت مشخصی در قانون تعیین نشده است. با این حال، در عمل، بهتر است شخص ثالث در اسرع وقت پس از اطلاع از رأی یا عملیات اجرایی اقدام کند تا از تضییع حقوق خود جلوگیری نماید. در مواردی که شخص ثالث دارای عذر موجه مانند حجر، ورشکستگی یا عدم اطلاع از رأی باشد، امکان طرح دعوا حتی پس از گذشت زمان نیز وجود دارد. برای حفظ دقت و سرعت در این فرآیند، مشاوره با وکلای متخصص مؤسسه حقوقی وکیل معتمد توصیه می شود.

نمونه دادخواست اعتراض ثالث اصلی

دادخواست اعتراض ثالث اصلی باید حاوی اطلاعات دقیق طرفین، شماره دادنامه مورد اعتراض، مشخصات دادگاه صادرکننده رأی، دلایل و مستندات اعتراض باشد. در قسمت خواسته دادخواست، معترض باید به طور روشن اعلام کند که خواهان لغو یا اصلاح چه بخش از رأی است. تنظیم صحیح این دادخواست نقش مهمی در پذیرش آن از سوی دادگاه دارد؛ به همین دلیل بهتر است این اقدام زیر نظر وکیل پایه یک دادگستری و با استفاده از الگوهای رسمی انجام گیرد. مؤسسه حقوقی وکیل معتمد نمونه دادخواست اعتراض ثالث اصلی را با ساختار استاندارد و قابل استفاده در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تهیه می نماید.

دانلود نمونه دادخواست اعتراض ثالث

اعتراض ثالث به اثبات مالکیت

در بسیاری از پرونده های حقوقی، ممکن است مالی در جریان یک حکم توقیف یا انتقال یابد، در حالی که مالک واقعی آن شخص ثالثی است. در این حالت، فرد می تواند با اعتراض ثالث به منظور اثبات مالکیت، مدارک خود را به دادگاه ارائه کند و خواستار رفع توقیف یا اصلاح رأی شود. این نوع اعتراض معمولاً در خصوص املاک، خودرو، یا سایر اموال ثبت شده مطرح می گردد و از جمله دعاوی پرکاربرد در محاکم حقوقی محسوب می شود.

اعتراض ثالث بعد از اجرای حکم

گاهی شخص ثالث زمانی از صدور رأی یا اجرای آن مطلع می شود که عملیات اجرایی به پایان رسیده یا مال موردنظر به فروش رفته است. در چنین شرایطی، قانون همچنان امکان طرح اعتراض ثالث بعد از اجرای حکم را پیش بینی کرده است، مشروط بر اینکه شخص بتواند اثبات کند رأی یا اجرای آن به طور مستقیم به حقوق او لطمه زده است. اگر دادگاه ادعای او را وارد بداند، اقدامات اجرایی می تواند متوقف یا حتی ابطال شود.

اعتراض ثالث طاری

اعتراض ثالث طاری یکی از اشکال خاص اعتراض است که در جریان یک دعوای جدید مطرح می شود. فرض کنید یکی از طرفین در دعوای جدید به حکمی استناد کند که در پرونده دیگری صادر شده و شخص ثالث در آن حضور نداشته است. اگر این حکم به حقوق شخص ثالث آسیب بزند، او می تواند در همان پرونده جدید، با اعتراض ثالث طاری از خود دفاع کند. این نوع اعتراض معمولاً در دادگاه همان پرونده اصلی رسیدگی می شود و هدف آن جلوگیری از استناد به حکمی است که برای شخص ثالث الزام آور نبوده است.

مبانی قانونی اعتراض ثالث اجرایی

پایه ی قانونی این نوع اعتراض در مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی آمده است:

• ماده ۱۴۶: اگر شخص ثالث نسبت به مال توقیف شده ادعای حقی کند و مستند او حکم قطعی یا سند رسمی مقدم بر تاریخ توقیف باشد، توقیف فوراً رفع می شود.
• ماده ۱۴۷: در صورتی که مستند ادعا سند رسمی یا حکم قطعی نباشد، شکایت ثالث در دادگاه به صورت خارج از نوبت رسیدگی خواهد شد.

تفاوت اعتراض ثالث اجرایی با اعتراض محکوم علیه

اعتراض ثالث اجرایی مخصوص افرادی است که در دعوای اصلی طرف نبوده اند اما اجرای حکم به حقوق شان آسیب رسانده است.

اما اعتراض محکوم علیه توسط یکی از اصحاب دعوا و نسبت به خودِ حکم یا نحوه ی اجرای آن مطرح می شود.

طبق رأی وحدت رویه شماره ۷۲۵ دیوان عالی کشور، تصمیم دادگاه در خصوص اعتراض ثالث اجرایی قابل تجدیدنظر است.

مصادیق پرکاربرد اعتراض ثالث اجرایی

• توقیف خودرو، حساب بانکی یا اموال منقول متعلق به ثالث
• توقیف ملک یا زمین در پرونده های مهریه یا مالی
• توقیف مالی در پرونده های کیفری (مانند رد مال یا کلاهبرداری) که در واقع متعلق به شخص ثالث بوده است

بیشترین موارد اعتراض ثالث اجرایی مربوط به املاک و مستغلات است که شخص ثالث با ارائه سند رسمی، مالکیت خود را اثبات می کند.

قرار عدم استماع اعتراض ثالث چیست؟

گاهی دادگاه به دلیل فقدان شرایط قانونی یا صلاحیت، به اعتراض مطرح شده رسیدگی نمی کند. در این حالت قرار عدم استماع اعتراض ثالث صادر می شود.

دلایل صدور این قرار:

• عدم وجود شرایط قانونی برای طرح دعوا
• عدم صلاحیت دادگاه رسیدگی کننده
• بی اساس بودن یا بی موضوعی اعتراض

شخص ثالث می تواند نسبت به این قرار در دادگاه تجدیدنظر اعتراض کند تا رسیدگی مجدد انجام شود.

مراحل طرح دعوای اعتراض ثالث

۱. جمع آوری مدارک:

رأی مورد اعتراض، اسناد مالکیت یا دلایل اثبات حق ثالث باید جمع آوری و آماده شود.

۲. تنظیم دادخواست:

دادخواست باید شامل مشخصات طرفین، دادگاه صادرکننده رأی، دلایل اعتراض و خواسته ی دقیق (لغو یا اصلاح رأی) باشد.

۳. ثبت و تقدیم دادخواست:

از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و با پرداخت هزینه دادرسی انجام می شود.

دادگاه صالح برای رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی

بر اساس قانون اجرای احکام مدنی، مرجع صالح همان دادگاه صادرکننده ی حکم اصلی و مجری آن است؛ زیرا بیشترین آگاهی را از جزئیات پرونده دارد. این امر موجب تسریع در روند رسیدگی و کاهش هزینه ها می شود.

بهترین وکیل اعتراض شخص ثالث

اگر رأی دادگاه بدون حضور شما صادر شده و به حقوقتان لطمه زده است، داشتن بهترین وکیل اعتراض شخص ثالث می تواند تفاوت بین موفقیت و شکست باشد. وکلای مجرب مؤسسه حقوقی وکیل معتمد با تسلط کامل بر مواد ۴۱۷ تا ۴۲۵ قانون آیین دادرسی مدنی، دعاوی مالکیت و تصرف، دستور فروش ملک مشاع، مزایده ملک مشاع و سایر دعاوی ملکی، مسیر دفاع از حقوق شما را به صورت حرفه ای و سریع پیش می برند. این تیم تخصصی، همراه با مشاوره حقوقی و تنظیم دقیق دادخواست، تضمین می کند که حقوق شما در تمامی مراحل دادرسی و اجرای حکم کاملاً حفظ شود.

جمع بندی اعتراض شخص ثالث

اعتراض شخص ثالث، ابزاری قانونی برای حمایت از افرادی است که در جریان پرونده حضور نداشته اند اما رأی صادره به زیان آن ها تمام شده است. این نوع اعتراض به ویژه در دعاوی مالکیت و تصرف، دستور فروش ملک مشاع، مزایده ملک مشاع، تخلیه املاک تجاری و مسکونی، الزام به تنظیم سند رسمی و دعاوی رهنی کاربرد دارد و امکان جلوگیری از تضییع حقوق قانونی را فراهم می کند. موفقیت در این پرونده ها نیازمند دقت در تنظیم دادخواست، ارائه مستندات معتبر و شناخت قوانین آیین دادرسی مدنی است. مؤسسه حقوقی وکیل معتمد با تیمی از وکلای پایه یک دادگستری آماده ارائه مشاوره تخصصی، تنظیم دادخواست و پیگیری پرونده های اعتراض شخص ثالث و دعاوی ملکی شما تا حصول نتیجه نهایی است.

مؤسسه حقوقی وکیل معتمد با در اختیار داشتن تیمی از وکلای پایه یک دادگستری و همینطور وکیل ملکی آماده ارائه مشاوره، تنظیم دادخواست و پیگیری پرونده های اعتراض شخص ثالث شما در کوتاه ترین زمان ممکن است.